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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Tripalle a 88.000 € (cod.6606fb4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Tripalle, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CRESPINA, TRIPALLE) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.835 €/m²) e per trivani (da 595 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre la zona di Tripalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tripalle) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Ceppaiano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,67%).
Invece i prezzi per la zona di Tripalle (-5,49%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Tripalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore edificio storico
Immerso nel verde e nella tranquillità della frazione collinare di Tripalle, nel Comune di Crespina Lorenzana, in palazzo d'epoca con sole due unita' immobiliari, appartamento molto luminoso e ready to live, disposto su due livelli con ampia zona giorno con lato cottura, antibagno e piccolo bagno di servizio al piano terra. Da comoda scala interna si accede alla zona notte con due camere, di cui una matrimoniale con solaio rustico con travi e mezzane ed atro bagno con doccia e finestra. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito di locazioni. Ben posizionato, non distante da collegamenti stradali e servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo delizioso appartamento.[ In merito alla normativa sulla privacy, si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile in oggetto ed e' quindi solo indicativo della zona. Le informazioni riportate nell'annuncio e le metrature indicate sono da considerarsi a scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. Tripalle - Crespina Lorenzana Appartamento in vendita - 3 vani - 80 mq - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni - Rif. A724
