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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 205.000 € (cod.6605389e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Crespina, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CRESPINA, TRIPALLE) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.400 €/m²) e per villette a schiera (da 1.210 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crespina) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Lorenzana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
Invece i prezzi per la zona di Crespina (-3,09%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con balcone senza ascensore
LORENZANA: Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente, spaziosa, e confortevole questa villetta potrebbe essere ideale per te. La villetta e' cosi composta: da giardino privato entriamo nell'abitazione, dove troviamo ampio salone con camino, disimpegno, cucina (attualmente utilizzata come 3 camera) , camera matrimoniale , camera media e bagno con doccia. Tramite scala interna accediamo al locale garage con bagno e camino attualmente adibito a cucina con accesso alla resede esterna di proprieta' , e leggermente distaccato troviamo delle tettoie utilizzate come ricovero attrezzi. La villetta si trova in buone condizioni abitative
