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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Cenaia a 185.000 € (cod.65f6e6c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Cenaia, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVORIA, CENAIA, LE LAME) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre nella zona di Cenaia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cenaia) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Lorenzana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
Invece i prezzi per la zona di Cenaia (+5,58%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Cenaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA
VIA VITTORIO VENETO,123, Crespina Lorenzana (PI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura
Rif: 1395127/309/751 - a pochi passi dal centro di cenaia, in un contesto riservato e tranquillo, ti presentiamo in esclusiva una soluzione che unisce indipendenza, comfort e qualità degli spazi.l'ingresso indipendente, attraverso il resede privato curato e accogliente, regala fin da subito la sensazione di casa. Salendo la scala privata si apre un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, affiancato da un pratico cucinotto con balcone.la zona notte, ben disimpegnata, offre due ampie camere ideali per famiglia, ospiti o studio, e doppi servizi che garantiscono comodità e funzionalità nella vita quotidiana.a completare la proprietà, un comodo garage, elemento sempre più raro e prezioso.una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.non lasciarti sfuggire questa opportunità: soluzioni con ingresso indipendente, doppi servizi e garage in questa zona sono sempre più richieste.contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita
