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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana a 86.000 € (cod.65eea768)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana, la richiesta di 86.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1131 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LORENZANA, LAURA) per appartamenti (da 730 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.440 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre nella zona di Lorenzana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenzana) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
florido graziani
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto per vacanza
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA !! RIFERIMENTO 1104 - tel 3498318216 Nel cuore del suggestivo borgo storico di Lorenzana, uno dei gioielli più affascinanti delle colline pisane, proponiamo in vendita caratteristico appartamento indipendente ricco di fascino e autenticità. L'immobile, inserito in un contesto tranquillo e ricco di storia, si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona abitativa comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno, locale di sgombero ad utilizzo seconda camera e camera da letto matrimoniale con soppalco ad uso ripostiglio. Ideale sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero e vacanze. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una splendida taverna, alla quale si può accedere sia internamente che esternamente, con un bellissimo camino in legno di olivo, perfetta come spazio conviviale per cene con amici e familiari, area relax o ambiente multifunzionale. La posizione privilegiata permette di vivere l'atmosfera autentica del borgo, tra vicoli caratteristici, scorci panoramici e la tranquillità tipica della campagna toscana, pur rimanendo a breve distanza da Pisa, Livorno e dal mare. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto storico di grande charme, immerso nella bellezza delle colline toscane. No perdere quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G
