Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana a 750.000 € (cod.65dc4b57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Lorenzana, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
2.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LORENZANA, LAURA) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre nella zona di Lorenzana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lorenzana) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
Invece i prezzi per la zona di Lorenzana (+12,91%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANA ONE SRLS
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Immersa nel cuore delle incantevoli colline pisane, a soli 35 minuti dall'aeroporto di Pisa e dalle meravigliose spiagge della Toscana, VILLA OLIMPIA rappresenta un'opera d'arte architettonica degli anni '70, firmata da un celebre architetto contempo […]
