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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 87.000 € (cod.65d72e86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Crespina, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1087 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.914 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CRESPINA, TRIPALLE) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.535 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.440 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crespina) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA
VIA VITTORIO VENETO,123, Crespina Lorenzana (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Rif: 1384344/309/747 - immerso nel suggestivo comune di crespina lorenzana, in provincia di pisa, proponiamo in vendita un elegante terratetto completamente ristrutturato nel 2016 con finiture rustiche e ottimamente mantenuta, l'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo la spaziosa zona giorno con angolo cottura in muratura e camino oltre alla stufa a pellet; salendo la scala in ferro battuto che porta al piano primo, la grande camera matrimoniale, un piccolo locale uso studio/ripostiglio ed un bagno. Al suo ingresso troviamo un piccolo resede delimitata da cancellino pedonale., l'immobile si presenta in perfette condizioni, e può essere abitato da subito
