Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 650.000 € (cod.65d0eaa2)
Secondo Caasa, per il casale a Crespina Lorenzana in zona Crespina, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.311 €/m².
Data la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Crespina (da 1.175 €/m² a 2.555 €/m²) e per case indipendenti in zona Crespina (da 1.085 €/m² a 2.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Crespina) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso calo (-8,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto con garage con cortile
Siete alla ricerca di un angolo di paradiso nella campagna toscana? CRESPINA INCANTEVOLE RUSTICO TOSCANO, un rustico tradizionale potrebbe essere il vostro sogno che diventa realtà . Caratterizzato da travicelli in legno e mezzane, questo immobile è un perfetto esempio di architettura rurale con un tocco di modernità . Libero su quattro lati, questo gioiello offre privacy e tranquillità , circondato da un giardino rigoglioso che invita alla vita allâ aperto. Lâ interno si apre su unâ accogliente cucina e un spazioso soggiorno con camino che trasforma le giornate invernali in piacevoli momenti di convivialità ; lo studio utile per rilassanti letture o intervalli di lavoro in serenità . Completano il piano terra un bagno e un ripostiglio. Al primo piano la casa dispone di due camere da letto matrimoniali ognuna con bagno personale, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Un ' ulteriore camera si trova in una affascinante torretta, utile per ospitare gli amici. Nel giardino ben curato ci accoglie una graziosa dependance dove è possibile, grazie alla cucina e al patio, godersi momenti rilassanti davanti a un panorama mozzafiato. Un pratico garage e locale tecnico offre altro spazio per organizzare al meglio la vostra casa. Non perdete lâ occasione di vivere la vita dei vostri sogni in questo splendido rustico toscano
