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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Siberia a 60.000 € (cod.65c3e941)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Siberia, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CRESPINA) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre la zona di Siberia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Siberia) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Siberia
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Appartamento trilocale in vendita a Crespina Lorenzana
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Appartamento trilocale in vendita a Crespina Lorenzana
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Appartamento trilocale in vendita a Crespina Lorenzana
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Appartamento trilocale in vendita a Crespina Lorenzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con cucina abitabile
Vendesi terratetto su 2 piani con 5.000 m² di terreno. Zona Siberia. Libero subito Rif. 2024P087 - L'appartamento si compone da due ingressi a piano terra, dove troviamo un ampia cucina abitabile con grande disimpegno e camino, attraverso delle scale accediamo al secondo piano dove abbiamo un ampia camera matrimoniale, ampio soggiorno o seconda camera, bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà un posto auto ed un terreno di 5.000 ² con olivi secolari e frutteto. Pannelli fotovoltaici. L'appartamento si trova nel comune di Crespina Lorenzana, sulle colline pisane a pochi chilometri tra Pisa e Livorno. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia
