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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana a 400.000 € (cod.659c65c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CRESPINA, TRIPALLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Caratteristico casale di 200mq circa libero su 4 lati ed inserito in un contesto di privacy con circa 750 mt di giardino privato ed altrettanti di boschivo. La superficie si compone al piano terra di più sale da pranzo e doppio soggiorno con due camini, un bagno, ripostiglio / dispensa e cucina tipicamente toscana , mentre al piano primo da più camere e zone di passo ed altrettanto bagno ( da ultimare) con possibilità di ricavarne un terzo. L'immobile è stato oggetto di una recente e parziale ristrutturazione ( sisma Bonus) che ha visto il rifacimento del tetto, solai , impianto idraulico al piano primo , facciate e pavimentazione esterna. La posizione è perfetta per tutti coloro che vogliono vivere la campagna e non si vogliono allontanare da tutti i principali servizi. Libera da subito
