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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 248.000 € (cod.65996dbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Crespina, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CRESPINA) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crespina) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Immobile in Vendita - Terratetto a Crespina Lorenzana** Scopri questa affascinante proprietà in vendita a Crespina Lorenzana, in provincia di Pisa. Questo terratetto, risalente al 1900, si sviluppa su più livelli e offre una superficie totale di 189 mq, distribuiti in 7 locali. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per accoglierti con tutto il suo charme storico e la comodità moderna. Caratterizzato da un'esposizione luminosa, questa casa è un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort. Situata nella tranquilla zona di Siberia, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente sereno e una struttura solida e ben conservata. Libero in breve tempo. Prezzo di vendita: 248.000 Euro trattabili
