Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana a 650.000 € (cod.657f0bd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Lorenzana, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da FONTANELLI CASE) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
458 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LORENZANA, LAURA) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.440 €/m²) e per casali (da 915 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre nella zona di Lorenzana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lorenzana) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,79%).
Invece i prezzi per la zona di Lorenzana (+19,05%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Crespina lorenzana immerso nelle Colline Pisane ma vicina al centro, Vendesi Tenuta Agricola con Potenziale di Sviluppo. l 'agenzia propone in esclusiva la vendita di una splendida tenuta agricola situata in una posizione strategica e ricca di opportunità. La proprietà include: - Due immobili da ristrutturare con requisiti di ruralità. - Due capannoni spaziosi, ideali per attività produttive o di deposito. La tenuta si trova immersa in uno scenario incantevole, caratterizzato dalle classiche colline toscane, offrendo un paesaggio unico e rilassante, perfetto per chi ama vivere in armonia con la natura. La tenuta offre ampie possibilità di recupero e sviluppo: - Ristrutturazione dei fabbricati esistenti senza cambio di destinazione d’uso. - Possibilità di demolizione e ricostruzione con creazione di nuove unità abitative. - Presentazione di un piano di recupero per realizzare fino a *otto unità abitative, per una superficie complessiva massima di **1200 m²*. - Alternativamente, l’intera superficie può essere destinata a finalità turistico-ricettive, ideale per strutture come agriturismi o resort. Un’opportunità unica per chi desidera investire e creare nuovi spazi residenziali o turistici in un’area suggestiva e versatile. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. RIF: MF785 Rich: 650.000,00 TR Per maggiori informazioni potete contattare il numero 393 – 8789254 o chiedere un appuntamento presso la sede di Via Delle Medaglie D 'oro, 41 Pisa
