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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Cenaia a 150.000 € (cod.6575b3ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Cenaia, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVORIA, CENAIA, LE LAME) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.255 €/m²) e per villette a schiera (da 1.475 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre nella zona di Cenaia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cenaia) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Cenaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare senza ascensore con angolo cottura
CENAIA - TERRATETTO centrale che gode di generosi spazi! Ingresso indipendente Piano terra: cucinotto con sala pranzo e separata la sala Inoltre si trovano due ripostigli e un bagno di servizio. Piano primo: zona notte composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI e bagno con doccia Walk-in INFISSI NUOVI IN PVC E DOPPIO VETRO E PERSIANE BLINDATE FACCIATA RIFATTA 5 anni fa! Giardino esterno comune, ma ognuno ha suddiviso il suo spazio in base all’entrata . Dotato di Fotovoltaico funzionante . CHIAMA E FISSA LA TUA VISITA
