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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lavoria a 165.000 € (cod.65713a62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Lavoria, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LORENZANA, LAURA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.020 €/m²) e per villette a schiera (da 1.055 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre la zona di Lavoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavoria) è pari a
1.335 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lavoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cascina srl
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Nel comune di Crespina Lorenzana, precisamente a Lavoria, a due passi dalla superstrada, proponiamo villetta a schiera indipendente, su 2 livelli, composta da: ingresso in soggiorno di circa 20 mq con camino, cucina abitabile di circa 12 mq e bagno finestrato. Tramite delle scale interne, accediamo alla zona notte, formata da: bagno finestrato e 2 camere matrimoniali. L'immobile necessita lavori di ammodernamento da fare, con la presenza di zanzariere. Concludono la soluzione: giardino di circa 30 mq con cancello pedonale, giardino sul retro di circa 300 mq con possibilità di chiudere con cancello carrabile, 2 ripostigli esterni e 4 fondi di cui uno di circa 20 mq ed uno di 15 mq. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it CLASSE ENERGETICA: G
