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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana a 248.000 € (cod.656c4dbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CRESPINA, TRIPALLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
Questa curata casa unifamiliare si sviluppa su due piani e offre una disposizione degli spazi ben studiata con un piacevole comfort abitativo. Grazie alla sua struttura, il piano terra rimane piacevolmente fresco anche nei mesi estivi, garantendo un clima interno naturale e confortevole. Al piano terra si trovano una cucina dal design funzionale, una sala da pranzo separata e un bagno per gli ospiti. Questo piano è completato da diversi pratici ripostigli che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e rendono confortevole la vita quotidiana. Il primo piano è aperto e luminoso. Qui si trova un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza, che offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo o un accogliente angolo salotto. Due camere da letto, un bagno e un altro ripostiglio completano questo piano e creano un'atmosfera piacevole per famiglie o coppie. La casa sorge su un terreno di circa 1.300 mq. Il giardino recintato offre privacy e molteplici possibilità di utilizzo, ideale per famiglie, animali domestici o ore di relax all'aria aperta. Inoltre, il terreno comprende un'area agricola, in parte edificabile, che offre quindi un ulteriore potenziale. L'orientamento a nord, est e ovest garantisce un'illuminazione equilibrata durante il giorno e condizioni di luce piacevoli negli spazi abitativi. Un immobile con molto spazio, una struttura solida e possibilità di sviluppo: l'ideale per chi apprezza gli spazi abitativi generosi con giardino
