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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Cenaia a 150.000 € (cod.6544ec81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Cenaia, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVORIA, CENAIA, LE LAME) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 2.260 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre nella zona di Cenaia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cenaia) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Cenaia
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Casa quadrilocale in vendita a Crespina Lorenzana
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Casa quadrilocale in vendita a Crespina Lorenzana
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Casa quadrilocale in vendita a Crespina Lorenzana
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Casa quadrilocale in vendita a Crespina Lorenzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Vendesi casa indipendente disposta su due livelli di vani quattro zona Cenaia. Rif. 2026P004 - L'immobile, situato in una zona tranquilla e ben servita, si presenta in buone condizioni con una superficie calpestabile di 102 mq. Composto da due livelli, è ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su una sala pranzo con un comodo cucinotto separato. Adiacente, si trova una sala spaziosa con accesso diretto al giardino condominiale ma assegnato all'abitazione, offrendo un'area esterna ideale per il relax. Il piano terra è completato da un bagno di servizio e due ripostigli. Salendo attraverso le scale interne, si accede al reparto notte, che comprende due ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia (senza finestra) completa la zona notte. A disposizione anche una soffitta, utile per ulteriori necessità di storage. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che permette di gestire in modo indipendente la temperatura interna, e di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, una caratteristica che garantisce una maggiore efficienza energetica e un risparmio sui consumi. Nel complesso, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica, funzionale, e al passo con le esigenze moderne di efficienza energetica. L'immobile si trova in zona residenziale e vicino al centro e a tutti i servizi di vicinato e ben collegabile attraverso la FI-PI-LI. Per ulteriori informazioni in agenzia
