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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Siberia a 248.000 € (cod.65411de4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Siberia, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CRESPINA) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.350 €/m²) e per villette a schiera (da 1.220 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre la zona di Siberia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Siberia) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Siberia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare senza ascensore
Immobile in Vendita - Terratetto a Crespina Lorenzana** Scopri questa affascinante proprietà in vendita a Crespina Lorenzana, in provincia di Pisa. Questo terratetto, risalente al 1900, si sviluppa su più livelli e offre una superficie totale di 189 mq, distribuiti in 7 locali. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per accoglierti con tutto il suo charme storico e la comodità moderna. Caratterizzato da un'esposizione luminosa, questa casa è un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort. Situata nella tranquilla zona di Siberia, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente sereno e una struttura solida e ben conservata. Libero in breve tempo. Prezzo di vendita: 248.000 Euro trattabili
