L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 248.000 € (cod.65406089)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Crespina, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 248.000 € per una superficie commerciale di 189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1312 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.436 €/m² e 1.622 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Crespina (da 1.110 €/m² a 2.305 €/m²) e per case semindipendenti in zona Crespina (da 1.025 €/m² a 2.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crespina) è pari a 1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,53%).

•  Sito Istituzionale: Crespina Lorenzana
•  Wikipedia: Crespina Lorenzana
•  Mercato Immobiliare a Crespina Lorenzana
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Crespina