Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 645.000 € (cod.653f518e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Crespina, la richiesta di 645.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 645.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2580 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.754 €/m² e 1.986 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Crespina (da 1.110 €/m² a 2.305 €/m²) e per casali in zona Crespina (da 1.325 €/m² a 2.905 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crespina) è pari a 1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
645.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
2580 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Crespina Lorenzana (PI)
Indirizzo:
Crespina
Pubblicato:
mar 8 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

PISA HOUSE Real Estate

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con caminetto

Facilmente raggiungibile dalle Terme di Casciana Terme, Lajatico e Terricciola, in bella zona collinare, immerso nel verde e con bella vista panoramica sulla campagna circostante, bel casale di circa mq 250, recentemente ristrutturato, composto al piano terra da un ampio spazio aperto ad uso soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina, dispensa, bagno e lavanderia, scale in pietra originali che portano al piano primo, dove sono ubicate quattro camere da letto, tutte con soffitti alti: una grande camera da letto matrimoniale, una camera con bagno, altre due camere da letto, un bagno e una terrazza Il casale è dotato di allarme, videosorveglianza, tv satellitare, internet, telefono in ogni stanza. All'esterno vi è un incantevole giardino oltre a circa 2 ettari di terreno, con molti alberi da frutto e ulivi, un piccolo lago, un campo da tennis e una piscina. Facilmente raggiungibile tramite strada sterrata per circa 1 Km., dista circa 4 Km. dal primo paese dove di possono trovare tutti i servizi vari e circa 15 minuti dalla Superstrada Firenze-Pisa-Livorno Classe energetica: G

  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • bilocale.it
  • ioaffitto.it

pubblicità