Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 95.000 € (cod.653d9928)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Crespina, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CRESPINA, TRIPALLE) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.380 €/m²) e per villette a schiera (da 1.200 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crespina) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA
VIA VITTORIO VENETO,123, Crespina Lorenzana (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura
Immerso nel suggestivo comune di Crespina Lorenzana, in provincia di Pisa, proponiamo in vendita un elegante terratetto completamente ristrutturato nel 2016 con finiture rustiche e ottimamente mantenuta, L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo la spaziosa zona giorno con angolo cottura in muratura e camino oltre alla stufa a pellet; salendo la scala in ferro battuto che porta al piano primo, la grande camera matrimoniale, un piccolo locale uso studio/ripostiglio ed un bagno. Al suo ingresso troviamo un piccolo resede delimitata da cancellino pedonale., l'Immobile si presenta in perfette condizioni, e può essere abitato da subito. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: terratetto Frazione: Crespina Provincia: PI (CAP: 56042) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 80 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - soggiorno: 1 - ingresso: indipendente Rif: 1384344/309/747
