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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Crespina Lorenzana a 1.980.000 € (cod.6529b10e)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Crespina Lorenzana, la richiesta di 1.980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.980.000 € per una
superficie commerciale di
1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.876 €/m².
Data la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+10,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Crespina Lorenzana
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Crespina Lorenzana di 1500 m² con 15 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Crespina Lorenzana di 1500 m² con 15 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Crespina Lorenzana di 1500 m² con 15 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Crespina Lorenzana di 1500 m² con 15 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Crespina Lorenzana di 1500 m² con 15 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Crespina Lorenzana di 1500 m² con 15 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Crespina Lorenzana di 1500 m² con 15 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Crespina Lorenzana di 1500 m² con 15 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Crespina Lorenzana di 1500 m² con 15 locali
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare a Crespina Lorenzana di 1500 m² con 15 locali
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare a Crespina Lorenzana di 1500 m² con 15 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Crespina Lorenzana di 1500 m² con 15 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Crespina Lorenzana di 1500 m² con 15 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ERCOLANI S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento
IMMOBILE E POSIZIONE: Nella campagna pisana ,in un piccolo caratteristico borgo ,villa nobiliare cinquecentesca di 1100 con parco privato di 9 ettari , favolosa piscina , dependance, edificio frazionato in appartamenti da restaurare di circa 400 mq . INTERNI: Si giunge alla dimora storica di circa 1100 mq percorrendo una strada privata servita da cancello esclusivo automatico . Siamo accolti da un ampia corte esterna impreziosita da alberi secolari . La villa si mostra in tutta la sua bellezza e signorilità . Entrando al piano terra si apprezza il grande salone dai maestosi soffitti , la zona giorno, la sala da pranzo e due spaziose cucine abitabile .Salendo una comoda scala interna si giunge alla zona notte posta al piano primo per un totale di dieci camere matrimoniali e sei bagni , ampi saloni e vani destinati all'accoglienza caratterizzano la proprietà . A poca distanza si trova la chiesetta ancora consacrate, bellissimo esempio di architettura e storia . Con ingresso indipendente un ampia struttura di circa 400 mq è da ristrutturare , perfetta per essere frazionata in appartamenti . Vicino alla piscina un antica costruzione esagonale può essere destinata a studio, palestra o suite per gli ospiti ESTERNI: Gli alberi secolari presenti nel parco esclusivo di 9 ettari sono meravigliosi e preziosi. Il cedro del libano , le querce e un antichissima e grande magnolia donano maestosità e particolarità alla dimora storica La piscina gode di assoluta privacy con la sua grande area relax e solarium Si possono comodamente parcheggiare dieci auto all'interno dell' aia esclusiva DISTANZE: Pisa 32km, Livorno 31km, Lucca 43km, Firenze 90km, Siena 115km, Roma 348km. UTENZE: Rete disponibile telefono Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: metano Acqua : Acquedotto Energia elettrica: disponibile USI E POTENZIALITA': La villa si presta per continuare l'attività ricettiva di alto livello ma anche per una famiglia numerosa che vuole vivere circondata dalla natura e dalla storia . Classe Energetica: G
