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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lavoria a 329.000 € (cod.651e4100)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Lavoria, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVORIA, CENAIA, LE LAME) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.215 €/m²) e per casali (da 790 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre la zona di Lavoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavoria) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lavoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone senza ascensore
Casale in vendita a Crespina Lorenzana (zona Lavoria) – 290 mq con ampi spazi esterni e uliveto In splendida posizione panoramica, in vendita a Crespina Lorenzana, nella zona di Lavoria, casale indipendente di 290 mq disposto su due livelli. L’immobile si presenta con piano terra allo stato grezzo e primo piano in stato avanzato di lavorazione, offrendo la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti oppure un’unica residenza di ampie dimensioni. I materiali utilizzati sono di prim’ordine e di pregio, e la struttura offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione personalizzabile in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi. All’esterno, la proprietà è circondata da ampi spazi verdi con la possibilità di realizzare una piscina e dispone di un uliveto produttivo, completa la proprietà un annesso agricolo di 132mq. Nel prezzo sono inclusi i mezzi e gli attrezzi agricoli per la coltivazione della terra. ? Prezzo richiesto: 329.000 € ? Superficie: 290 mq ? Vani: 5 ?️ Stato: da completare / ristrutturare ? Terreno: ampio giardino con uliveto e possibilità piscina ? Compresi attrezzi e mezzi agricoli
