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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana a 190.000 € (cod.651949d9)
Secondo Caasa, per il casale a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.200 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Lorenzana (da 500 €/m² a 1.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre la zona di Lorenzana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lorenzana, dove sorge il casale, essa è pari a circa
800 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
LORENZANA: CAMPAGNA PISANA IN ZONA COLLINARE. A Lorenzana vendesi una palazzina da ristrutturare su due livelli con una metratura complessiva di circa 300 mq, posta in una stupenda posizione con vista panoramica sulla campagna toscana. Possibilità di acquistare anche un'altra palazzina adiacente e/o un ampio terreno circostante. Per maggiori informazioni telefonare direttamente in ufficio. La richiesta è di Euro 190.000 Rif. V000791
