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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Cenaia a 109.000 € (cod.64fcc6d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Cenaia, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVORIA, CENAIA, LE LAME) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre nella zona di Cenaia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenaia) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Cenaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza da ristrutturare con climatizzazione
Agenzia Walk Immobiliare propone in vendita a Crespina Lorenzana, nella frazione di Cenaia, Appartamento con terrazza abitabile di 40 MQ. L'immobile si sviluppa interamente al secondo ed ultimo piano ed è così composto; ingresso in zona giorno open space con travi a vista, comoda dispensa e bagno finestrato con doccia. Un disimpegno ci separa dalla zona notte, servita da due camere da letto matrimoniali, una singola ed un ulteriore bagno. Di pertinenza una terrazza abitabile direttamente collegata alla zona giorno dell'appartamento. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è oggetto di una recente ristrutturazione; impianti nuovi, infissi in doppio vetro e pompe di calore caldo/freddo. La proprietà viene venduta Locata con contratto di affitto 3+2. Agenzia Walk per informazioni e visite contattare il TEL. FISS. 050 721 5443 TEL. CELL. 339 415 8311
