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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana a 645.000 € (cod.64fcc3e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana, la richiesta di 645.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CRESPINA, TRIPALLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PISA HOUSE Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone senza ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con caminetto
Facilmente raggiungibile dalle Terme di Casciana Terme, Lajatico e Terricciola, in bella zona collinare, immerso nel verde e con bella vista panoramica sulla campagna circostante, bel casale di circa mq 250, recentemente ristrutturato, composto al piano terra da un ampio spazio aperto ad uso soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina, dispensa, bagno e lavanderia, scale in pietra originali che portano al piano primo, dove sono ubicate quattro camere da letto, tutte con soffitti alti: una grande camera da letto matrimoniale, una camera con bagno, altre due camere da letto, un bagno e una terrazza Il casale è dotato di allarme, videosorveglianza, tv satellitare, internet, telefono in ogni stanza. All'esterno vi è un incantevole giardino oltre a circa 2 ettari di terreno, con molti alberi da frutto e ulivi, un piccolo lago, un campo da tennis e una piscina. Facilmente raggiungibile tramite strada sterrata per circa 1 Km., dista circa 4 Km. dal primo paese dove di possono trovare tutti i servizi vari e circa 15 minuti dalla Superstrada Firenze-Pisa-Livorno Classe energetica: G
