Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lavoria a 329.000 € (cod.64f74fda)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Lavoria, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Frontello Immobiliare) a 329.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1096 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.484 €/m² e 1.637 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVORIA, CENAIA, LE LAME) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.955 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre la zona di Lavoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavoria) è pari a 1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
329.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1096 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Crespina Lorenzana (PI)
Zona OMI:
E1 (LAVORIA, CENAIA, LE LAME)
Indirizzo:
Lavoria
Pubblicato:
ven 3 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Frontello Immobiliare

Frontello Immobiliare

Via Livornese,, Fauglia (PI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile

Agenzia Immobiliare Frontello propone in vendita a Lavoria casale semi indipendente con ampio giardino e terreno. L'immobile si compone su due piani : al primo piano, il quale si accede da scala esterna, ingresso in ampio salone, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Zona notte composta da 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato. il tutto ristrutturato nel 2006. il piano terra si presenta altro appartamento da apportare modifica secondo le proprie esigenze. A conclusione un garage di circa 120 mq. La soluzione si presenta ottima per due nuclei familiari. Per ulteriori informazioni e visite contattare il 3384144262

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bachecacase.com
  • bilocale.it
  • ioaffitto.it
  • trovacasa.net

pubblicità