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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Cenaia a 319.000 € (cod.64f30a86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Cenaia, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.152 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cenaia (da 1.345 €/m² a 2.160 €/m²) e per villette a schiera in zona Cenaia (da 1.470 €/m² a 2.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre la zona di Cenaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cenaia) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA
VIA VITTORIO VENETO,123, Crespina Lorenzana (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con terrazza
Crespina Lorenzana nella frazione di Cenaia, in zona residenziale, proponiamo in vendita bellissima villetta a schiera completamente ristrutturato, perfetta per chi cerca la modernità e funzionalità,. Al suo ingresso al piano terra, ci accoglie l'ing […]
