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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 77.000 € (cod.64d33960)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Crespina, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 11 Marzo Immobiliare) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CRESPINA, TRIPALLE) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespina) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
N ESCLUSIVA PROPONIAMO In vendita, buono appartamento di 4 locali con una superficie di 75 mq, situato nel comune di Crespina Lorenzana, in provincia di Pisa. In buono stato, questo immobile offre un ingresso indipendente e si trova al primo piano. Prezzo: 77.000 Euro. Laura è una piccola località (frazione) situata nel comune di Crespina Lorenzana, in provincia di Pisa, Toscana. à un 'area tranquilla, immersa nel verde delle colline pisane, molto apprezzata per la sua qualità della vita, il paesaggio tipico toscano e la vicinanza a centri urbani maggiori come Pisa, Pontedera, Livorno e Firenze
