L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana a 385.000 € (cod.64cd9797)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 385.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2566 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.819 €/m² e 2.048 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CRESPINA, TRIPALLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,56%).

•  Sito Istituzionale: Crespina Lorenzana
•  Wikipedia: Crespina Lorenzana
•  Mercato Immobiliare a Crespina Lorenzana
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Crespina