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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 299.000 € (cod.64b11bc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Crespina, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVORIA, CENAIA, LE LAME) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.535 €/m²) e per villette a schiera (da 1.185 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crespina) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
CRESPINA - LE LAME - VILLETTA A SCHIERA PARI AL NUOVO - IMMERSA NEL VERDE - L 'immobile di recente costruzione è pari al nuovo, ottime finiture, L ' ingresso avviene dal cancello pedonale nel giardino privato di circa 50 mq.; Il piano terra si compone di soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone, disimpegno e bagno; al 1° piano abbiamo due camere matrimoniali con balcone e bagno. Dal disimpegno al piano terra si scende nella taverna raggiungibile anche dall`esterno con bagno e ripostiglio/lavanderia. L 'ampia loggia esclusiva ed un posto auto privato, oltre ai posti auto in comune, completano la proprietà . 1- OTTIME FINITURE PARI AL NUOVO - PORTE E FINESTRE IN DOPPIO VETRO PVC - IMMERSA NEL VERDE- NEL RISPETTO DELLA PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA POSIZIONE PRECISA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI
