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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 39.000 € (cod.64b00cfb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Crespina, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CRESPINA, TRIPALLE) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crespina) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&B Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
LA B&B IMMOBILIARE DI COLLESALVETTI PROPONE IN VENDITA: In zona centrale, all interno di un vicolo, caratteristico terratetto di vecchia costruzione al grezzo, composto al piano terra da ingresso nella zona giorno con angolo cottura e piccolo bagno con antibagno, al piano superiore da una camera. Le finiture sono rustiche. L immobile si presenta allo stato grezzo, da ultimare con pavimenti, impianti e infissi. Soluzione ideale per investimento da mettere a reddito da locazione sia turistica che residenziale. PREZZO NON TRATTABILE. OTTIMO AFFARE! PER INFO E VISITE CONTATTARE SILVIA AL N. 3498715891 Crespina - Crespina Lorenzana Terratetto in vendita - 2 vani - 35 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 1 camere e 1 bagni - Rif. A669 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: terratetto Frazione: Crespina Provincia: PI (CAP: 56042) Stato: buono Anno di costruzione: 1940 Piano: su più livelli Superficie (mq): 35 Numero di vani: 2 Immobile a uso investimento kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 1 di cui 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - cantina: presente - resede: presentedi 0 mq - ingresso: indipendente Rif: 1238346/296/A669
