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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Cenaia a 235.000 € (cod.64ae3111)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Cenaia, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1678 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.651 €/m² e 1.796 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cenaia (da 1.075 €/m² a 1.825 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cenaia (da 1.195 €/m² a 2.055 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre nella zona di Cenaia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenaia) è pari a 1.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1678 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Crespina Lorenzana (PI)
Indirizzo:
Cenaia
Pubblicato:
mar 19 marzo 2024

PROPOSTO DA:

T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

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