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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana a 180.000 € (cod.64a8fa34)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Lulli susanna) a 180.000 € per una superficie commerciale di 168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.262 €/m² e 1.362 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LORENZANA, LAURA) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre nella zona di Lorenzana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenzana) è pari a 1.135 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
168 m²
Prezzo al m²:
1071 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Crespina Lorenzana (PI)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO LORENZANA, LAURA)
Indirizzo:
Lorenzana
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Lulli susanna

Lulli susanna

C.so della repubblica 64, Fauglia (PI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

LORENZANA: In posizione collinare con vista sulle splendide colline pisane proponiamo appartamento piano primo facente parte di una porzione di casolare tipico toscano suddiviso in 4 unità immobiliari di circa 168mq cosi composto: tramite scala esterna con loggia, entriamo nell'ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, corridoio, 2 bagni entrambi con doccia e finestra, 3 camere matrimoniale e piccolo soppalco. L'appartamento e' dotato di riscaldamento autonomo (GPL) doppi vetri, pavimenti in cotto e soffitti in travi e travicelli, e necessità di piccoli lavori di manutenzione ordinaria. Completano la proprietà 500 mq di giardino e una piscina in comproprietà con le altre unità immobiliari. Se ami la tranquillità e passare delle ore di relax e riscoprire la campagna non perdere l'occasione di acquistare questo immobile. Per inforrmazioni e appuntamento chiamare il 345/5763030 Susanna. Se interessato c'e anche la possibilità di acquistare anche l'intero fabbricato con terreno con ' i tre appartamenti a reddito. Ideale per attività recettive

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