Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Crespina Lorenzana a 1.980.000 € (cod.64a09047)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Crespina Lorenzana, la richiesta di 1.980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 1.980.000 € per una superficie commerciale di 1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1320 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.613 €/m² e 1.745 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CRESPINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 150 annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in forte aumento (+10,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.980.000 €
Superficie:
1500 m²
Prezzo al m²:
1320 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Crespina Lorenzana (PI)
Zona OMI:
R1 (ZONA COLLINARE CRESPINA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE ERCOLANI S.R.L.

DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare

IMMOBILE E POSIZIONE: Nella campagna pisana ,in un piccolo caratteristico borgo ,villa nobiliare cinquecentesca di 1100 con parco privato di 9 ettari , favolosa piscina , dependance, edificio frazionato in appartamenti da restaurare di circa 400 mq . […]

  • yescasa.it