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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 149.000 € (cod.649b0cae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Crespina, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVORIA, CENAIA, LE LAME) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespina) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA !! RIFERIMENTO 1068 - VERO AFFARE!!!! Crespina, nella tranquilla zona di Cenaia, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al secondo e ultimo piano di un elegante condominio in via Allende. L'immobile si compone di vani ben distribuiti, tra cui 2 spaziose camere da letto ed un ulteriore vano che all'occorrenza può essere una cameretta o stanza armadi di circa 6 mq, un bagno, una cucina abitabile con balcone ed un ampio soggiorno anch'esso con balcone, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. A completare l'offerta un box/garage di 18 mq al piano terra, perfetto per riporre auto e attrezzature. Inoltre, è presente un giardino/resede di 20 mq al piano terra, un'ottima soluzione per chi desidera uno spazio esterno da utilizzare per relax o per far giocare i bambini. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G
