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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 240.000 € (cod.64982852)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Crespina, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVORIA, CENAIA, LE LAME) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespina) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto con cucina abitabile
In LOCALITA ' LAVORIA - Nel Comune di Crespina e Lorenzana, vicinissimo all 'ingresso della Fi-Pi-Li, si propone una porzione di maggior fabbricato, composta da - N. 2 Alloggi Terra-Tetto Adiacenti - di cui uno angolare, entrambi disposti su due piani, con utenze separate ed autonome. - Un Terra-Tetto è libero su tre lati ed è composto al piano terra da Soggiorno-Pranzo in unico ambiente con camino funzionante e Ripostiglio; al primo piano da Camera matrimoniale, 2 Camerette e bagno con finestra. Giardino esclusivo antistante. Termosingolo. - Il secondo Terra-Tetto è composto a piano terra da Soggiorno, Cucina abitabile e ripostiglio; il primo piano da 3 Camere e bagno. Giardino esclusivo antistante. Termosingolo. A corredo dei due terra-tetto, appena staccato, viene ceduto un ANNESSO disposto su due piani. Posti auto e garage. - VENDITA IN BLOCCO PER ⠬ 240.000 Trattabili - OCCASIONE - OTTIMA SOLUZIONE PER FIGLI-GENITORI - POSIZIONE STRATEGICA - GIARDINO ESCLUSIVO - CUCINA IN MURATURA - PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI
