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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana a 75.000 € (cod.649366f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LORENZANA, LAURA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre nella zona di Lorenzana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenzana) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
toscana servizi immobiliari srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Crespina Lorenzana â Piano terra ristrutturato, perfetto come prima casa o investimento! Nel cuore del comune di Crespina Lorenzana, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e rifinito con gusto. La casa (circa 60 mq) si sviluppa tutta su un unico livello e colpisce per la luminosità e lâ atmosfera accogliente: - Ampio soggiorno con cucina su misura - Zona TV separata da un elegante arco - Spaziosa camera matrimoniale - Bagno moderno con grande doccia e zona lavanderia â Lâ immobile è pronto per essere abitato â Nessuna barriera architettonica, ottimo per ogni età â Parcheggio pubblico a pochi metri â Ideale come prima casa, casa per la pensione o investimento per affitti turistici A due passi da tutti i servizi e in una zona tranquilla, è una vera chicca immobiliare, perfetta per chi cerca comfort, stile e praticità . . Il prezzo di vendita è di 75000 Euro
