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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 235.000 € (cod.648812ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Crespina, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1198 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CRESPINA, TRIPALLE) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespina) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con balcone con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA – Precisamente a Crespina proponiamo APPARTAMENTO di 196mq CON INGRESSO INDIPENDENTE POSTO ALL’ULTIMO PIANO, OFFRE GENEROSE DIMENSIONI CON DUE AMPI LOCALI ADIBITI A CANTINA E GIARDINO. Dal portoncino si accede ad un ampio disimpegno, dove si trovano delle comodissime scale rivestite in parquet che portano al piano superiore dove si sviluppa l’appartamento. Da qui, ci troviamo nell’ampio soggiorno con camino a legna, molto luminoso grazie alla finestra e alla portafinestra, dalla quale si accede al balcone con vista mozzafiato sulle colline! La cucina è abitabile ed è dotata di uno spazioso ripostiglio, rimane separata dal soggiorno. La zona notte è ben divisa grazie ai due disimpegni, dove è possibile collocare armadi a muro per sfruttare al meglio tutti gli spazi a disposizione! E’ caratterizzata da TRE CAMERE MATRIMONIALI, in tutte troviamo il parquet! ed un grande bagno con finestra e vasca. Attraverso delle scale interne presenti all’ingresso, si arriva a due spaziosi locali adibiti a cantina dotati di luce. Il primo si trova lato strada ed e possibile sfruttarlo come garage, dall’altro locale invece si arriva al giardino di circa 60mq. L’appartamento è ben rifinito e pronto per essere abitato ed in PERFETTO STILE TOSCANO !! Tutti gli infissi sono in doppio vetro e in alcuni sono presenti le zanzariere. E’ dotato di addolcitore, e due climatizzatore, uno si trova in una camera e l’altro in cucina. Quindi se stai cercando un appartamento di ampie dimensioni con spazi ben divisi, pronto per essere abitato, questo fa al caso tuo! Chiama e fissa la tua visita
