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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Ceppaiano a 260.000 € (cod.6486f12f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Ceppaiano, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LE CASE DEI SOGNI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CRESPINA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre la zona di Ceppaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceppaiano) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Ceppaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DEI SOGNI
VIA CASINE DI PERIGNANO 129, Casciana Terme Lari (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
CrespinaLorenzana: a due passi da Cenaia nella periferia a Ceppaiano vendesi appartamento ampio e luminoso con doppio accesso indipendente nord/sud. Immagina i tuoi weekend potrai invitare i tuoi amici ad un'aperitivo mentre tutti i bambini in sicurezza potranno giocare nell'altro giardino sul retro dell'immobile, oppure fare un bagno in piscina sotto il sole o stare al fresco su su un dondolo. ingresso in ampia sala con angolo cottura,bagno di servizio e locale lavanderia,disimpegno nel reparto notte troviamo il secondo bagno camera matrimoniale,cameretta e porta per accesso al giardino sul retro. Scendendo troviamo un'ampia taverna con una sala, camera da letto matrimoniale e altri due vani ampi(possibilità di creare il terzo bagno ed una cucina per renderlo a tutti l'effetti un'altro immobile indipendente con il proprio accesso. CLASSE ENERGETICA: E
