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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Cenaia a 260.000 € (cod.64860c28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Cenaia, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LE CASE DEI SOGNI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CRESPINA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre nella zona di Cenaia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenaia) è pari a
1.655 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DEI SOGNI
VIA CASINE DI PERIGNANO 129, Casciana Terme Lari (PI)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CrespinaLorenzana: a due passi da Cenaia nella periferia a Ceppaiano vendesi appartamento ampio e luminoso con doppio accesso indipendente nord/sud.Immagina i tuoi weekend potrai invitare i tuoi amici ad un'aperitivo mentre tutti i bambini in sicurezza potranno giocare nell'altro giardino sul retro dell'immobile, oppure fare un bagno in piscina sotto il sole o stare al fresco su su un dondolo. ingresso in ampia sala con angolo cottura,bagno di servizio e locale lavanderia,disimpegno nel reparto notte troviamo il secondo bagno camera matrimoniale,cameretta e porta per accesso al giardino sul retro.Scendendo troviamo un'ampia taverna con una sala, camera da letto matrimoniale e altri due vani ampi(possibilità di creare il terzo bagno ed una cucina per renderlo a tutti l'effetti un'altro immobile indipendente con il proprio accesso
