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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 68.000 € (cod.6482b6f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Crespina, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.411 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Crespina (da 1.085 €/m² a 1.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespina) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
CRESPINA grazioso bilocale con cantina in palazzina di sole quattro unità. L'appartamento, interamente ristrutturato, si trova al primo piano ed è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. C […]
