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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 129.000 € (cod.6479d059)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Crespina, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CRESPINA, TRIPALLE) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespina) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia
C.so g. Matteotti 122, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con terrazza con balcone con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 137,04 kWh/m² - per chi ama i paesi collinari e la campagna, ma essere vicino a tutti i servizi, proponiamo in CRESPINA comodo appartamento completamente indipendente, posto al piano primo con accesso da scala esterna esclusiva, che porta al balcone, l'appartamento è composto da ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile corredata da ampio ripostiglio, disimpegno notte con camera matrimoniale e camera singola entrambe con porta finestra ed accesso diretto al terrazzo con vista panoramica dille colline crespinesi, ampio bagno con vasca e finestra. dal soggiorno, con scala in legno si accede al comodo sottotetto, dove è possibile ricavare una terza camera/studio o spazio giochi per i bambini, dotato di riscaldamento e finestrato, completa la proprietà l'ampio garage posto al piano seminterrato con antistante loggia e posto auto. L'appartamento è ben mantenuto con infissi in legno con doppi vetro e avvolgibile, addolcitore e condizionatori. Veramente interessante
