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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana a 190.000 € (cod.646cff88)
Secondo Caasa, per il casale a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LORENZANA, LAURA) per casali (da 685 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre nella zona di Lorenzana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Lorenzana) è pari a
1.100 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+12,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ricasoli Cooperativa
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
LORENZANA: CAMPAGNA PISANA IN ZONA COLLINARE. A Lorenzana vendesi una palazzina da ristrutturare su due livelli con una metratura complessiva di circa 300 mq, posta in una stupenda posizione con vista panoramica sulla campagna toscana. Possibilità di acquistare anche un'altra palazzina adiacente e/o un ampio terreno circostante. Per maggiori informazioni telefonare direttamente in ufficio. La richiesta è di Euro 190.000 Rif. V000791
