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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana a 1.150.000 € (cod.6461e93b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Lorenzana, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.864 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lorenzana (da 935 €/m² a 1.845 €/m²) e per ville in zona Lorenzana (da 1.075 €/m² a 1.890 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre la zona di Lorenzana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lorenzana) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BARONETTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Lorenzana - prestigioso cascinale con parco e piscinavivere immersi nella quiete e nell'eleganza della campagna toscana è oggi una realtà concreta.sulle dolci colline di lorenzana, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e servizi, sorge questa splendida proprietà di fine '800, completamente e sapientemente ristrutturata, mantenendo inalterato il fascino autentico dei casali toscani.l'ingresso scenografico, tramite un viale di cipressi, introduce al cuore della tenuta:villa padronale di circa 400 mq, suddivisa in due unità abitative indipendenti:il primo appartamento presenta ampi spazi rappresentativi, tra cui un salone doppio con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, dispense e due grandi bagni.il secondo, con ingresso indipendente, è composto da salone con camino, cucina abitabile, tre camere, cabina armadi e due ampi bagni.a completare la proprietà: una tinaia con un ulteriore appartamento al piano superiore, dotato di terrazza panoramica, grande soggiorno con camino, cucina con zona pranzo, due camere e bagno.al piano terra, spaziosi locali accessori con aperture già esistenti consentono la realizzazione di una ulteriore unità abitativa.esternamente, la villa è circondata da un parco privato di 5 ettari, curato e attrezzato con zona barbecue, mobili da giardino e piscina panoramica per momenti di relax immersi nel verde.un autentico rifugio toscano, ideale sia come residenza privata di pregio sia come struttura ricettiva di charme.prezzo richiesto : 1.150.000 euro.maggiorni informazioni presso il nostro studio.' la prestige immobiliare , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. Prestige immobiliare è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze .prestige tr[…]
