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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 122.000 € (cod.645cbac1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Crespina, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CRESPINA, TRIPALLE) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespina) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA DI CALLONI SONIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Crespina: In esclusiva, proponiamo un grazioso appartamento di circa 90 mq, recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un tranquillo condominio. La proprietà include un garage di 15 mq e un giardino privato di circa 40 mq. Ingresso in ampio soggiorno open space con sala con accesso al balcone, ideale per momenti di relax con vista sul verde circostante e cucina abitabile, anch'essa con balcone. Il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e uno studio versatile, adattabile alle proprie esigenze. Bagno finestrato con doccia. L'immobile viene venduto dotato di arredi nuovi e moderni. Al piano terra garage privato e giardino esclusivo offrono spazio per attività all'aperto e svago. Ampia corte condominiale con posti auto. Infissi in legno/vetro, porta blindata, pavimenti in gress porcellanato combinano estetica e praticità, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione di recente installazione. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. 146.23 kWh/m2anno. CHIAMACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA AL 347 5067901
