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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana a 153.000 € (cod.6457e269)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Lorenzana, la richiesta di 153.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LORENZANA, LAURA) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.780 €/m²) e per villette a schiera (da 1.205 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre nella zona di Lorenzana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lorenzana) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAOLA Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Ai piedi del paese di Lorenzana, all'interno di una deliziosa corte, vendesi Terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, come nuovo, su più livelli con piccolo resede esclusivo. Al piano terra troviamo l'ingresso in soggiorno, una cucina abitabile, bagno; al piano primo troviamo due belle camere matrimoniali e bagno con vasca e lucernario; al piano seminterrato un comodo ripostiglio lavanderia collegato internamente dalla cucina con scala a chiocciola e con ingresso indipendente esterno dal resede di proprietà. Prezzo di vendita 153.000 Euro. Possibilità di acquisto di piccolo appezzamento di terreno a pochi passi dall'immobile di circa 2700 mq con 40 piante di ulivo in produzione ad euro 12.000. A riguardo della privacy, si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile in oggetto ed è quindi solo indicativo della zona. Le informazioni riportate nell'annuncio e le metrature indicate sono da considerarsi a scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali
