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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 97.000 € (cod.64510bfd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Crespina, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 97.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1385 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.218 €/m² e 1.374 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CRESPINA, TRIPALLE) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespina) è pari a 1.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina

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IN SINTESI

Prezzo:

97.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

1385 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Crespina Lorenzana (PI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO CRESPINA, TRIPALLE)

Indirizzo:

Crespina

Pubblicato:

sab 3 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con caminetto con angolo cottura

Vendesi IN ESCLUSIVA a Crespina, appartamento di circa 70 mq., in buono stato, posto al 1Â° ed ultimo piano, con ingresso tramite vano scala interno solamente per due appartamenti, l ' immobile si compone, di ingresso in ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura e caminetto, dis. notte, camera M., cameretta doppia e bagno. Annesso in proprietÃ esclusiva troviamo al piano terra un locale garage di circa 15 mq., con accesso sia dall ' esterno che dall ' interno attraverso il vano scala. OGGETTO INTERESSANTE, nessuna spesa condominiale. DA VEDERE