L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Crespina Lorenzana a 1.980.000 € (cod.644a049a)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Crespina Lorenzana, la richiesta di 1.980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Broker Immobiliare) a 1.980.000 € per una superficie commerciale di 1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.062 €/m² e 2.242 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CRESPINA, TRIPALLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 150 annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in forte aumento (+10,34%).

•  Sito Istituzionale: Crespina Lorenzana
•  Wikipedia: Crespina Lorenzana
•  Mercato Immobiliare a Crespina Lorenzana
•  Quotazioni OMI