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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Ceppaiano a 98.000 € (cod.6431467c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Ceppaiano, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CRESPINA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre la zona di Ceppaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceppaiano) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Ceppaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Da Privato. Di recente costruzione in confortevole zona collinare e a soli 5 min dalla FI-PI-LI e dai maggiori servizi. L'appartamento facente parte di più ampio fabbricato di unità, si ha accesso tramite strada condominiale con doppio accesso al garage, con posto auto esclusivo di fronte ad esso e dal giardino. Composto da balcone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale e bagno. A completare il tutto l'accesso al garage tramite scala interna garantendo un maggiore comfort
