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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Siberia a 60.000 € (cod.640e6a25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Siberia, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CRESPINA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre la zona di Siberia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Siberia) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Siberia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 407,90 kWh/m² - <strong>Vendesi terratetto su 2 piani con 5.000 m² di terreno. Zona Siberia. Acquisto locato: ottima rendita</strong><br><br><strong>Rif. 2024P087</strong> - L'appartamento si compone da due ingressi a piano terra, dove troviamo un ampia cucina abitabile con grande disimpegno e camino, attraverso delle scale accediamo al secondo piano dove abbiamo un ampia camera matrimoniale, ampio soggiorno o seconda camera, bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà un posto auto ed un terreno di 5.000 ² con olivi secolari e frutteto. Pannelli fotovoltaici.<br><br>L'appartamento si trova nel comune di Crespina Lorenzana, sulle colline pisane a pochi chilometri tra Pisa e Livorno. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia
