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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Crespina Lorenzana in zona Ceppaiano a 300.000 € (cod.6406128d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Ceppaiano, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CRESPINA) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre la zona di Ceppaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceppaiano) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Ceppaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA - Precisamente a Ceppaiano proponiamo in vendita MERAVIGLIOSA VILLETTA ANGOLARE con GIARDINO ESCLUSIVO e GARAGE di recente costruzione! Dotata sia di cancellino pedonale e sia di cancello carrabile, che consente di parcheggiare internamente due auto, questa stupenda villetta gode di un ampio e ben curato giardino, che la costeggia per tre lati! Dal portoncino blindato, si accede nella zona living, molto spaziosa e composta da ampio salone semi-separato dalla cucina abitabile con porta finestra e accesso al giardino. Sempre al piano terra si trova un comodo bagno con antibagno e ripostiglio sottoscala. Al primo piano, da cui si sale tramite le scale, si trovano TRE CAMERE DA LETTO, di cui DUE MATRIMONIALI e UNA CAMERA SINGOLA, di cui due con terrazzo. Completa il garage con luce ed acqua adibito in parte a zona lavanderia. Tutti gli infissi sono in doppio vetro e legno e in alcuni sono presenti le zanzariere. L'immobile è dotato di pannelli solari e condizionatori caldo\freddo. POSIZIONE UNICA, a pochi minuti da Cenaia e Collesalvetti! CHIAMA E FISSA LA TUA VISITA
